静かな住環境と、暮らしやすさを兼ね備えた158.86坪。
土地の形状を活かした平屋住宅との相性も良く、庭や駐車スペースもしっかり確保できる、ゆとりある住まいづくりにおすすめです。 広々とした敷地を活かして、理想の住まいを描いてみませんか。
広々とした敷地で、ゆったりとした住まいづくりができる土地です。市街地から少し離れた落ち着いた環境にありながら、学校や児童センターが近く、子育て世帯にもおすすめ。商業施設へのアクセスも比較的良く、日々の生活にも便利な立地です。
建物は解体更地渡しとなりますので、古家の状態を気にすることなく、新しい住まいを一から計画できます。
| ◆所在地 | 青森県弘前市大字小栗山字川合31-1 |
| ◆価格 | 480万円 |
| ◆交通 | 弘南鉄道大鰐線 小栗山駅 (約170m 徒歩約2分) |
| ◆敷地面積 | 525.17㎡ (158.86坪) |
| 《法令上の制限》 | |
| ◆土地権利 | 所有権 |
| ◆地目 | 宅地 |
| ◆区域区分 | 市街化調整区域 / 指定緩和区域 |
| ◆用途地域 | ― |
| ◆建蔽率/容積率 | 70% / 200% |
| ◆その他 | 法第22条区域、景観条例、屋外広告物条例 |
| ◆設備 | 上水道、浄化槽 |
| ◆道路 | 北側:公道幅員約5.9m~10.5m 接道約72.5m 除雪あり |
| ◆現況 | 空家 ※解体更地渡し(2026年11月ごろ解体予定) |
| ◆引渡し | 相談 ※現況渡し、契約不適合責任免責 |
| ◆通学区 | 千年小(約900m、徒歩約9分)、南中学校(約2100m、徒歩約28分) |
| ◆取引態様 | 専任媒介契約 |
| 《備考》 | 〇千年児童センター 約250m 徒歩約3分 |
| 〇マックスバリュ安原店 約1800m 徒歩約26分 | |
| 〇ファミリーマート弘前千年三丁目店 約900m 徒歩約12分 | |
| 〇コープあおもり松原店 約1100m 徒歩約15分 | |
| 〇こいし内科クリニック 約1300m 徒歩約18分 | |
| 〇青森みちのく銀行 約1000m 徒歩約14分 |
ギャラリー
GALLERY
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ゆったり158.86坪、建築プランの自由度が高いです。 -
建物と倉庫は11月ごろ解体予定です -
前面道路 冬は除雪も入ります -
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千年児童センター -
マックスバリュ安原店 -
コープあおもり松原店 -
ファミリーマート弘前千年三丁目店 -
こいし内科クリニック -
青森みちのく銀行 松原支店
