弘前市中心部で人気のあるエリアの桔梗野2丁目です。敷地が282.35坪と広々で色々なアイデアが浮かんできますね。徒歩圏内に学校や病院、スーパー等があり交通の便が良い場所です。
| ◆所在地 | 青森県弘前市桔梗野2丁目5-4,5-16 |
| ◆価格 | ２，８００万円 |
| ◆交通 | 弘南鉄道大鰐線 弘高下駅（約500m徒歩約8分） |
| ◆敷地面積 | 5-4 550.20㎡（166.43坪）、5-16 383.19㎡(115.91坪) 合計 933.39㎡(282.35坪) |
|
《法令上の制限》 |
|
| ◆土地権利 | 所有権 |
| ◆地目 | 宅地 |
| ◆区域区分 | 市街化区域 |
| ◆建ぺい率／容積率 | ６０％ ／ ２００％ |
| ◆用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ◆その他 | 建築基準法第２２条地域 居住誘導区域 景観法(屋外広告物条例) |
| 《その他》 | |
| ◆設備 | 前面道路(上水道75㎜、下水道250㎜）引込み有り(上水道20㎜、下水道100㎜) |
| ◆道路 | 北側公道幅員4.6m |
| ◆現況 | 現在居住中 未登記の家屋、小屋有り |
| ◆引渡し | 解体更地渡し ※現況と異なる場合は現況を優先します。 |
| ◆通学区 | 桔梗野小学校（約300m徒歩約4分） 第四中学校（約650m徒歩約9分） |
| ◆取引態様 | 一般媒介契約 |
| ◆建築条件 | |
| 《備考》 | 〇Uマート桔梗野店まで約300m徒歩約4分 |
| 〇ハッピードラッグ弘前桔梗野店まで約130ｍ徒歩約2分 | |
| 〇弘前桔梗野町郵便局まで約270ｍ徒歩約4分 | |
| 〇桔梗野こども・おとなクリニックまで約450ｍ徒歩約6分 | |
| 〇幼保連携型認定こども園みどり幼稚園まで約650ｍ徒歩約9分 |
| 〇青森県立弘前高等学校まで約900m徒歩約11分 | |
| 〇ハルル樹木まで約1km徒歩約13分 | |
ギャラリー
GALLERY
-
桔梗野小学校すぐそばの閑静な住宅街にあります。 -
敷地が282.35坪と広々しています。 -
この土地の図面です。5-4(166.43坪)、5-16(115.91坪)合計での引渡しとなります。 -
売主様は現在居住中です。 -
古家、小屋等は解体してお渡しします。 -
この土地の後ろ(5-16)からの様子です。 -
-
-
-
-
前面道路は公道で除雪も入ります。向かいには弘前市立桔梗野小学校が見えます。 -
